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Novità e curiosità dal mondo immobiliare

Ipoteca sulla casa? Cosa fare se hai già stipulato il compromesso.

Ipoteca sulla casa? Cosa fare se hai già stipulato il compromesso.

Cosa fare se il venditore ha taciuto un’ipoteca sulla casa che stai per acquistare? Ecco come devi muoverti se hai già sottoscritto il compromesso e versato la caparra. Il venditore ha accettato la tua proposta d’acquisto, la banca è disponibile ad erogare il mutuo ed è già stato sottoscritto il preliminare di compravendita. Praticamente tuttoLeggi di più a riguardoIpoteca sulla casa? Cosa fare se hai già stipulato il compromesso.[…]

Virtual tour: il modo più comodo per visitare un immobile.

Virtual tour: il modo più comodo per visitare un immobile.

Il Virtual Tour immobiliare è un “viaggio” interattivo a 360° che consente di visitare ambienti e luoghi sia interni che esterni. Come funziona e quali vantaggi offre? Il virtual tour è uno strumento interattivo che permette all’utente una visualizzazione completa di qualsiasi tipo di luogo. Grazie a questo giro virtuale si ha la possibilità diLeggi di più a riguardoVirtual tour: il modo più comodo per visitare un immobile.[…]

Fondo prima casa 2019: come fare domanda?

Fondo prima casa 2019: come fare domanda?

Anche per il 2019 è possibile richiedere il Fondo di garanzia prima casa per l’acquisto dell’abitazione principale. Ecco come fare domanda e chi sono i soggetti prioritari. Oltre la metà delle compravendite che si concludono in Italia avvengono tramite l’erogazione di un mutuo ipotecario da parte di un istituto di credito. Per quanto le bancheLeggi di più a riguardoFondo prima casa 2019: come fare domanda?[…]

Distanza tra gli edifici: le novità del decreto Sblocca Cantieri.

Distanza tra gli edifici: le novità del decreto Sblocca Cantieri.

Il decreto Sblocca Cantieri introduce importanti novità nel settore dell’edilizia, prevedendo distanze inferiori di 10 metri per le demolizioni e ricostruzioni. Il decreto legge 32/2019, più famoso come decreto Sblocca Cantieri, è stato convertito in legge e pubblicato in Gazzetta Ufficiale. Tra le varie novità introdotte per favorire un rilancio dell’edilizia italiana, il testo riportaLeggi di più a riguardoDistanza tra gli edifici: le novità del decreto Sblocca Cantieri.[…]

L’acquisto alternativo: come si compra casa con il rent to buy?

L’acquisto alternativo: come si compra casa con il rent to buy?

Il rent to buy è un contratto in cui si fondono un contratto di locazione e un preliminare di vendita di un immobile. Come funziona questa modalità di acquisto? Come funziona il rent to buy? Il rent to buy è stato introdotto con il Decreto Sblocca Italia 2014, ma è una formula di vendita giàLeggi di più a riguardoL’acquisto alternativo: come si compra casa con il rent to buy?[…]

Acquisto seconda casa: le 3 domande che devi farti per scegliere quella giusta.

Acquisto seconda casa: le 3 domande che devi farti per scegliere quella giusta.

Il mattone in Italia è l’investimento più valido e sono molti coloro che decidono di acquistare una seconda casa per mettere al sicuro i propri risparmi e magari vederli fruttare mettendo a reddito l’immobile. Ma per fare un investimento redditizio è necessario scegliere l’immobile giusto. Quali domande devi farti prima di acquistare la tua secondaLeggi di più a riguardoAcquisto seconda casa: le 3 domande che devi farti per scegliere quella giusta.[…]

Affitto casa per le vacanze: come evitare le truffe online?

Affitto casa per le vacanze: come evitare le truffe online?

Cercare una casa per le vacanze sul web può nascondere delle trappole: ecco come evitare gli annunci degli appartamenti “fantasma” e prenotare vacanze sicure. In questo periodo sono tanti gli italiani che pianificano le loro vacanze. Negli ultimi anni sempre più turisti scelgono di alloggiare in appartamenti in affitto, ottima alternativa alla classica permanenza inLeggi di più a riguardoAffitto casa per le vacanze: come evitare le truffe online?[…]

Condizione sospensiva nella proposta d’acquisto. Di cosa si tratta?

Condizione sospensiva nella proposta d’acquisto. Di cosa si tratta?

Vuoi fare la tua proposta d’acquisto al venditore ma temi che la banca non ti conceda l’importo di cui hai bisogno per comprare casa? Mettiti al sicuro grazie alla condizione sospensiva. La maggior parte degli acquisti immobiliari in Italia è legata all’accensione di un mutuo ipotecario. È opportuno che l’acquirente che intende ricorrere al finanziamentoLeggi di più a riguardoCondizione sospensiva nella proposta d’acquisto. Di cosa si tratta?[…]

Affitto in nero: cosa rischia il proprietario?

Affitto in nero: cosa rischia il proprietario?

Quando si dà in affitto o in locazione un immobile di proprietà è obbligatorio registrare il contratto presso l’Agenzia delle Entrate. Cosa rischia il proprietario che non effettua questo adempimento? La registrazione del contratto per le locazioni di durata superiore a 30 giorni complessivi, calcolati in un anno solare, è un obbligo stabilito per legge,Leggi di più a riguardoAffitto in nero: cosa rischia il proprietario?[…]

Contratto di locazione: quali sono i diritti e i doveri dell’inquilino?

Contratto di locazione: quali sono i diritti e i doveri dell’inquilino?

Nel contratto locazione di un immobile i protagonisti sono il locatore (o proprietario) e il conduttore (l’inquilino). Il primo è colui che concede in locazione l’immobile e il secondo è colui che lo riceve e che lo “conduce”, appunto, in locazione. Vediamo nello specifico quali sono i diritti e i doveri del conduttore. I dirittiLeggi di più a riguardoContratto di locazione: quali sono i diritti e i doveri dell’inquilino?[…]